Zum Verkauf gelangt ein tolles Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Wohnung im Untergeschoss. Umgeben von Feldern in einer ruhigen Wohngegend befindet sich die Immobilie.
Die Lage in Eppenstein ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch. Eine gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen oder der Obdacher Bundesstraße ermöglicht es, die umliegenden Städte und Gemeinden, sowie auch das Nachbarbundesland Kärnten schnell zu erreichen. Somit ist man nicht nur umgeben von der einzigartigen Natur der Steiermark, sondern auch gut vernetzt.
Die Grundstücksfläche der Liegenschaft beträgt 863m². Die Immobilie erstreckt sich über Untergeschoss und Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 196m² ist somit genügend Platz um sich individuell zu entfalten. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit ebenerdigen Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der gepflegte und toll angelegte Garten bietet mit einer Fläche von ca. 670m² viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein Hochbeet mit einem Gewächshaus, ein Obstbaum, sowie ein Abstellraum für Gartengeräte. Über den Garten gelangt man auch in die Garage, die mit einem Kipptor und einem Starkstromanschluss ausgestattet ist.
Straßenseitig wurde außerdem ein mit Steinplatten verlegter Parkplatz angelegt für einen zusätzlichen Stellplatz.
Zu den absoluten Highlights der Liegenschaft gehört auf jeden Fall der nach Süden ausgerichtete Balkon, welcher über die Küche und das Schlafzimmer begehbar ist. Auf ca. 16m² Balkonfläche kann man entspannt die Aussicht auf die Natur und die Burgruine Eppenstein genießen. Darunter befindet sich die ca. 24m² große überdachte Terrasse.
Beheizt wird das Einfamilienhaus einerseits durch eine Öl-Zentralheizung, sowie einem Festbrennstoffkessel.
Die Wasserversorgung ist durch ein eigenes Wasserbezugsrecht mit den Nachbarn geregelt.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Obergeschoss:
- Vorraum
- Flur
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
Untergeschoss:
- Flur
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Heizraum
- Kellerraum
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie! Ihr neues Zuhause in Eppenstein wartet auf Sie!
