++ Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und großem Garten in Zeltweg ++
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 70m² große 3-Zimmer Wohnung. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Zeltweg.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ist außerdem interessant aufgrund der Nähe zur Gemeinde Zeltweg und dem Platzlmarkt.
Mit einer großzügigen Fläche von 70 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienwohnung, als Rückzugsort für Paare oder als interessante Investitionsmöglichkeit – hier finden Sie den perfekten Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Eine tolle Einbauküche mit allen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das 2022 sanierte Badezimmer besticht durch schöne Fliesen und einen Handtuchheizkörper.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende, nach Süden ausgerichtete Balkon, die Ihnen einen herrlichen Fernblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Am Balkon ist eine PV-Anlage mit 800W montiert.
Der eigene gepflegte Garten rundet das Angebot perfekt ab und bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit oder gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 16m² große Gartenhütte.
Beheizt wird die Wohnung anhand einer Gasheizung.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein Waschraum für alle Bewohner des Hauses.
Raumaufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro/Kinderzimmer
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Laminat
- Photovoltaik Anlage
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 81.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Fläche ca. 70,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 119.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7197/343
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,5 m2
- Wohnfläche ca. 70,5 m2
- Gartenfläche ca. 160 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Balkonfläche ca. 7,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 81.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,2
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand gepflegt
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