Dieses Neubau-Projekt von 7 Wohneinheiten wird in Spielberg in einer ruhigen Wohngegend in Massivbauweise (Ziegel-Beton) errichtet.
Die Lage des Wohnhauses ist optimal. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist man sowohl mit dem Bus als auch über den Autobahnanschluss schnell und unkompliziert unterwegs.
In unmittelbarer Nähe findet man alles, was für den Alltag benötigt wird. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, aber auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch ein Supermarkt ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
Das noch unbebaute Grundstück befindet sich an den Straßen "An der Ingering" und der "Volksschulstraße". Die Zufahrt zum südwestlich ausgerichteten Wohnhaus erfolgt über den öffentlichen Weg "An der Ingering". Die Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Penthouse.
Die Wohnungen Top 1-3 verfügen jeweils eine Terrasse, sowie den Wohneinheiten zugeteilten Grünflächen. Die Objekte im Obergeschoss (Top 4-6) verfügen jeweils über einen Balkon. Das Penthouse besticht mit einer tollen und großen Dachterrasse im 2.Obergeschoss. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein offenes Stiegenhaus mit einem Personenaufzug und anschließendem Laubengang. Die Fernwärme bietet eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung. Für zusätzlichen Komfort sorgt außerdem eine Fußbodenheizung, welche in jeder Wohnung vorhanden ist.
Zu jeder Immobilie gehören außerdem ein Kellerersatzraum, sowie ein Carportplatz. Das Penthouse verfügt über 2 Carports.
Das Wohnobjekt wird in moderner und zeitgemäßer Ausstattung errichtet. Hochwertige Parkett- oder Fliesenböden, sowie weitere Ausstattungsmerkmale sind in der Standardausführung bereits enthalten. Dennoch besteht die Möglichkeit eine individuelle Auswahl der Oberflächen, in Absprache mit dem Bauträger zu treffen.
Ausstattungshighlights:
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- moderne hochwertige Ausstattung
- Carportplätze
- großzügige Terrassen und Balkone
- Grünflächen im Erdgeschoss
| Top |
Geschoss |
WNFL |
Grünfläche |
Terrasse |
Balkon |
K-Ersatz |
Carport |
| 01 |
EG |
ca. 85m² |
ca. 85m² |
ca. 25m² |
|
ca. 4m² |
1 |
| 02 |
EG |
ca. 65m² |
ca. 25m² |
ca. 18m² |
|
ca. 4m² |
1 |
| 03 |
EG |
ca. 85m² |
ca. 75m² |
ca. 25m² |
|
ca. 4m² |
1 |
| 04 |
1.OG |
ca. 85m² |
|
|
ca. 25m² |
ca. 4m² |
1 |
| 05 |
1.OG |
ca. 65m² |
|
|
ca. 18m² |
ca. 4m² |
1 |
| 06 |
1.OG |
ca. 85m² |
|
|
ca. 25m² |
ca. 4m² |
1 |
| 07 |
Penthouse |
ca. 114m² |
|
ca. 83m² |
|
ca. 8m² |
2 |
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